ご利用料金
入居に必要な費用
[1]入居一時金一括払い方式・月額利用料金
【１】入居一時金一括支払い方式
［入居一時金］ 870万円
入居者が居住する居室及び利用する共用施設等の費用として終身にわたって受領する家賃相当費用
［月額利用料金］238,010円
＜内訳＞
①管理費＋食費 ： 142,970円
管理費87,470円 （事務管理部門の人件費・事務費・共用施設の維持管理費、水道光熱費、本部経費）
食費55,500円 （1日1,850円/朝310円 昼720円 夕720円 おやつ100円）
②手厚い介護費用 ： 95,040円
※手厚い介護費用とは、入居者2人に対し常勤換算(週40時間)1名以上の介護・看護職員体制をとっています。
介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入で賄えない額に充当するもので合理的な積算根拠に基づきます。
※介護保険の自己負担額は別途必要です。
入居一時金870万円から非返還部分を引いた金額(6,948,000円)を6年間で償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の計算式に基づき無利息で返還する。期間終了後は返還金はなくなるが、追加入居金は不要。
［返還金］
＜入居一時金償却期間内場合＞
返還金 ＝ 6,948,000円 ÷ 償却期間の日数 × 契約終了日から償却期間満了日までの日数
※入居月、退去月は日数に応じた日割り計算をおこなう。
【短期解約特例】 入居一時金の償却起算日後90日以内に解約される場合、入居一時金及び月額利用料等、受領済総額の契約期間に係る日割り分を除き、全額返還致します。
[2]入居一時金一部前払い方式・月額利用料
【２】入居一時金一部前払い方式
［入居一時金］ 480万円
入居者が居住する居室及び利用する共用施設等の費用として終身にわたって受領する家賃相当費用の一部
［月額利用料金］306,010円 （月額利用料238,010円 ＋ 家賃相当費用68,000円）
＜内訳＞
①管理費＋食費 ： 142,970円
管理費87,470円 （事務管理部門の人件費・事務費・共用施設の維持管理費、水道光熱費、本部経費）
食費55,500円 （1日1,850円/朝310円 昼720円 夕720円 おやつ100円）
②手厚い介護費用 ： 95,040円
※手厚い介護費用とは、入居者2人に対し常勤換算(週40時間)1名以上の介護・看護職員体制をとっています。
介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入で賄えない額に充当するもので合理的な積算根拠に基づきます。
③家賃相当費用 月額 68,000円
※介護保険の自己負担額は別途必要です。
【短期解約特例】 入居一時金の償却起算日後90日以内に解約される場合、入居一時金及び月額利用料等、受領済総額の契約期間に係る日割り分を除き、全額返還致します。
入居一時金から非返還部分を引いた金額(3,744,000円)を6年間で償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の計算式に基づき無利息で返還する。期間終了後は返還金はなくなるが、追加入居金は不要。
［返還金］
＜入居一時金償却期間内場合＞
返還金 ＝ 3,744,000 ÷ 償却期間の日数 × 契約終了日から償却期間満了日までの日数
※入居月、退去月は日数に応じた日割り計算をおこなう。
【短期解約特例】 入居一時金の償却起算日後90日以内に解約される場合、入居一時金及び月額利用料等、受領済総額の契約期間に係る日割り分を除き、全額返還致します。
[3]利用料月払い方式
利用料月払い方式
［入居一時金］ 0円 保証金900,000円（保証金は退去時に返還）
［月額利用料金］390,010円 （月額利用料238,010円 ＋ 家賃相当費用152,000円）
＜内訳＞
①管理費＋食費 ： 142,970円
管理費87,470円 （事務管理部門の人件費・事務費・共用施設の維持管理費、水道光熱費、本部経費）
食費55,500円 （1日1,850円/朝310円 昼720円 夕720円 おやつ100円）
②手厚い介護費用 ： 95,040円
※手厚い介護費用とは、入居者2人に対し常勤換算(週40時間)1名以上の介護・看護職員体制をとっています。
介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入で賄えない額に充当するもので合理的な積算根拠に基づきます。
③家賃相当費用 月額 152,000円
※介護保険の自己負担額は別途必要です。
※下記の場合事業主より6ヶ月の予告期間をおいて契約解除をすることがあります。
• 入居契約書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき • 月払い利用料その他支払をしばしば滞納するとき • 入居者の行動が他の入居者に危害を及ぼす等、通常介護・接遇方法でこれを防止できないとき • 禁止または制限されている行動をとったとき
その他月額利用料金及び個別サービス料金
種類 | 費用（税込） |
・各居室、電気、水道 | 個別実費 |
・寝具、ベッドレンタル料 | 2,700円 |
・生活消耗品（シャンプー・洗濯洗剤等） | 2,592円 |
・金銭管理サービス | 2,160円 |
・ホーム指定医療機関への通院介助の費用 | 無料 駐車場代別 |
・ホーム指定医療機関以外で東灘区の医療機関への 通院介助・同行の費用は月3回(2時間)まで ※医療機関以外の個別同行・代行サービスについても上記同様 | 無料 駐車場代別 |
・上記の内容で２時間を超える場合や４回目以降の費用 ・東灘区外の通院介護、同行費用 ※医療機関以外の個別同行・代行サービスについても上記同様 | 810円/30分 駐車場代別 |
・理・美容・おむつ代・電話代・医療費・日常生活用品費・旅行代金 特別なレクレーション | 個別実費 |
